Twins 1

Ce que propose Twins 1Twins 1 est un immeuble de bureaux de deux niveaux organisé autour d'un patio planté de palmiers et d'un hall sous verrière. Cinq lots sont à louer, soit 3 533 m² au total :
• 107 m²
• 343 m²
• 685 m²
• 1 028 m²
• 1 370 m²

Chaque lot se choisit selon l'étage, la vue et la superficie. Au-delà de 1 370 m², une combinaison de plusieurs lots peut être étudiée.

Loyers et bail
Le loyer est de 175 € HT HC par m² et par an. Les charges représentent 15 % du loyer. Le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 : neuf ans, avec la possibilité pour le locataire de donner congé à la fin de chaque période de trois ans.

Pour qui
Les surfaces s'adressent à une équipe de 10 comme à un siège régional. Sur la base de 12 m² par poste, espaces communs inclus, comptez environ 8 postes dans 107 m², 57 dans 685 m² et 114 dans 1 370 m².

Comment y accéder
L'immeuble se situe au 679 avenue du Docteur Julien Lefebvre, à Villeneuve-Loubet. Temps indicatifs en voiture, hors heures de pointe : 3 minutes jusqu'à la gare de Villeneuve-Loubet-Plage, 5 minutes jusqu'à l'A8, 10 minutes jusqu'à Antibes, 15 minutes jusqu'à Sophia Antipolis et l'aéroport Nice Côte d'Azur, 25 minutes jusqu'à Nice centre. Un parking souterrain est disponible.

Visite
La visite s'organise via le formulaire de contact ou par téléphone, du lundi au vendredi de 9h à 19h.