Le 109

Le 109 est la première pépinière d'entreprises et le premier espace de coworking de la Communauté de Communes des Portes de Sologne. Une étude menée en 2019 avait montré qu'il manquait au territoire une solution pour les jeunes entreprises en phase de création. Le 109 leur permet de sécuriser ces premières années et s'adresse aussi aux indépendants et aux salariés qui travaillent à domicile.

Le lieu a une histoire. Construit en 1990, le bâtiment a été la maison de retraite La Rabolière jusqu'en 2020, puis un centre de vaccination pendant la crise sanitaire, avant sa réhabilitation en espace de travail.

La pépinière d'entreprises

Sept bureaux meublés de 15 à 33 m² se louent à long terme, à des loyers modérés, pour une personne, deux ou plus. L'entrée se fait sur dossier de candidature, avec un dossier pour les entreprises de moins de 3 ans et un autre pour celles de plus de 3 ans.

• Bureau de 15 m² : à partir de 250 € par mois
• Bureau de 20 m² : à partir de 283,33 € par mois
• Bureau de 25 m² : à partir de 316,67 € par mois
• Bureau de 28 m² : à partir de 350 € par mois
• Bureau de 33 m² : à partir de 366,67 € par mois

L'espace de coworking

Les postes se réservent en formule « Nomade » ou « Résident », à partir de 5,50 € la demi-journée. La fibre, le wifi, les impressions, une phone box pour téléphoner en toute confidentialité et l'espace détente sont à disposition.

Les bureaux de passage

Ces bureaux privatifs meublés se réservent à partir d'une demi-journée, à partir de 22,08 €, pour recevoir des collaborateurs ou des partenaires, ou pour travailler au calme.

Les salles de réunion

Deux salles équipées et connectées accueillent réunions, séminaires et formations, à partir de 45,83 € la demi-journée. Chaque salle offre 20 places assises sur 45 m². Une cloison amovible les réunit en une salle de 90 m², avec 40 places en U ou 60 en théâtre. Le système de visioconférence et les tables sur roulettes facilitent l'installation, et des options comme le petit déjeuner ou le plateau repas sont proposées.

Services et équipements

• Internet par fibre optique et wifi
• Accès sécurisé
• Casier sécurisé
• Espace reprographie
• Office manager sur place
• Service courrier et domiciliation
• Accompagnement par des professionnels
• Cuisine équipée, canapés, fauteuils et baby-foot
• Terrasse aménagée

Les entreprises installées

Plusieurs entreprises se développent au 109, dont O.T.A, qui conçoit des baskets fabriquées au Portugal à partir de pneus recyclés. Le lieu organise aussi des ateliers, certains en lien avec la CCI du Loiret.

Pour qui

Les jeunes entreprises en phase de création, les indépendants, les salariés en télétravail et les entreprises qui cherchent une salle ou un bureau ponctuel en Sologne.

Comment y accéder

109 rue du Maréchal Joffre, 45240 La Ferté-Saint-Aubin, à proximité des commerces et des restaurants.

• En voiture : par la RD2020 depuis Orléans ou Vierzon, puis à gauche au niveau de la mairie. Une dizaine de places de stationnement sont disponibles.
• En train : gare de La Ferté-Saint-Aubin, à 10 minutes à pied.
• À vélo ou en trottinette : emplacements dédiés.

Ouvert du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h30 et de 13h30 à 17h00, et 7j/7, 24h/24 pour les résidents. Tél. : 02 38 61 93 81. E-mail : [email protected]