Syndic de copropriété noté 3,1 / 5 sur 323 avis Google. Tous les avis clients de Cotoit à Orléans 45000, coordonnées et horaires en un coup d'œil.
basée sur 323 avis publics
Cotoit est situé au 14 Bd Rocheplatte, à Orléans.
Cotoit est un syndic en ligne et à la carte basé au 14 boulevard Rocheplatte à Orléans. Créée en 2017 et structurée autour de 20 à 49 collaborateurs, l'enseigne propose une solution adaptée aux copropriétés de 15 à 300 appartements. Sa plateforme Coach Syndic Digital permet aux conseils syndicaux et aux copropriétaires de piloter la gestion de l'immeuble en ligne, avec un conseiller à l'écoute pour les questions courantes ou les dossiers ponctuels comme les sinistres ou les assemblées générales. Les retours d'usage sont très partagés. Certains copropriétaires saluent la reprise en main d'un dossier mal géré par un précédent syndic, en mettant en avant la réactivité du responsable comptabilité. D'autres avis regrettent en revanche le turnover des gestionnaires, l'entretien des parties communes laissé en suspens et des assemblées générales tardivement organisées. Le modèle digital convient particulièrement aux conseils syndicaux qui acceptent de jouer un rôle actif dans le pilotage des dossiers et la coordination avec les prestataires.
Les avis de clients de Cotoit donnent un aperçu des retours d'expérience clients. Avec une note moyenne de 3.1 / 5 sur 323 avis, la fiche reflète l'image publique de l'entreprise sur Google Maps.
Les témoignages mettent en avant le professionnalisme, le sérieux et la réactivité.
« Un grand merci au responsable comptabilité pour la reprise en main de la gestion de notre copropriété. Le changement est radical et particulièrement positif. Nous apprécions la grande réactivité du syndic et espérons sincèrement que cette qualité de service s'inscrira dans la durée. »
« Malgré des relances l’entretien des parties communes (jardin et escalier) n’a pas été réalisé. De plus, le prestataire choisi pour effectuer les travaux n’a pas été en mesure de débuter, faute de suivi et de coordination suffisants. La gestion du dossier manque de réactivité. »
« N’y pensez pas ! Une catastrophe. Ce syndic n’a de syndic que le nom; gestionnaire changeant en permanence, incontactable. Aucun suivi de dossier…ni meme d’ailleurs ouverture dans le cadre de dégâts. Vous voulez organiser une Assemblée ? Faites le vous même … bref, ils attirent par le prix mais au final ils sont grandement payés à ne rien faire. »
« Voilà 11 mois que nous sommes chez Cotoit, ils ne se sont jamais occupé de notre copropriété. Les 2 seuls fois où j ai réussi à joindre notre gestionnaire c est en passant par la commercial. Ne respecte pas la loi car notre AG doit légalement se faire avant le 31 décembre et que à date personne ne nous répond et ne s intéressé à fixer une date malgré l envoi d'une mise en demeure. Le contrat de service n est absolument pas respecté. C est une arnaque pure et simple. A FUiR ABSOLUMENT »
« Ne mérite même pas une étoile À part une visite qui n’a donné lieu à aucun suivi C’est une gestion catastrophique Le gestionnaire ne nous répond plus(m frotté) Les points voter en assemblée générale n’ont pas été exécutés. Le budget a été appelé sur une mauvaise base non voté. Des frais de reprise de comptabilité ont été indûment facturé entre autres. Quelle déception »
« L'été dernier encore, j'aurais pu donner 4 étoiles presque 5 fin août avec un gestionnaire réactif, mais je suis tombé des nues. Entre temps, nous avons eu un second changement de gestionnaire qui ne semblait pas avoir le temps de nous répondre. Depuis plusieurs mois, nous avions très peu d'avancées sur les demandes que nous formulions au conseil syndical. Nous avons eu un premier retour sur le précédent exercice terminé fin mars 2025 courant septembre/octobre, et pour la prochaine AG, rien d'annoncé après plus d'1 an. MAJ du 19-11 : J’ai pu échanger avec le nouveau gestionnaire qui a pris compte de mes demandes. MAJ du 01-12 : Le gestionnaire de copropriété, Monsieur FROTTÉ a réagit et nous a fait part de nouveaux devis pour l'assurance multirisques. Nous attendions toujours des réponses sur les points énumérés depuis plusieurs mois / semaines. Notamment, pour l'AG, la visite de copropriété et le bilan comptable de l'an dernier (restant 4 mois avant la fin du mandat ...) MAJ du 04-12 : Nous devions recevoir un retour définitif sous 15aine sur le précédent exercice comptable, comme annoncé par notre gestionnaire lors d'une visio le 19-11-2025. Nous n'avions rien reçu et avons dû relancer 1 fois de + la comptable. Depuis la modification de ce commentaire, COTOIT m'a appelé, les choses ont évolué. MAJ du 08-12 : Il semblerait que les relances et ce commentaire portent leurs fruits. Le responsable comptabilité a actionné les choses pour le dernier exercice comptable. La visite de copropriété est planifiée depuis ce matin. Il nous manque encore une date pour la prochaine AG. Espérons que cela se fera rapidement, avant la fin du mandat (réalisé habituellement 3 mois avant). MAJ du 17-12 : La visite a bien eu lieu, avec un rapport rendu dans la journée. En dépit de plusieurs relances pour connaître les points qui seront à l'ordre du jour lors de la prochaine AG, nous attendons toujours pour pouvoir faire le point entre membres du conseil syndical. Le modèle de convocation transmis ne comporte pas les points demandés et pour le moment une date a été prévue au 12 janvier pour l'AG. Il faut que tout soit clair avant de proposer une AG ... Nous avons un ticket ouvert depuis janvier pour un sinistre qui est normalement terminé. MAJ du 23/12: Toujours pas de nouvelles et le gestionnaire est absent. Nous avons eu la surprise de voir que ces retards ont occasionné le paiement de la prime d’assurance pour 2026 alors que nous souhaitions en changer (avertissement fait il y a un moment de cela). Une hausse de + 534€ en 1 an… MAJ du 11/01/26 : Le gestionnaire a indiqué transmettre l’ordre du jour pour l’AG le 5 janvier, sous 48h. Toujours rien reçu… la date d’AG devra être encore repoussée. »
« Très mécontents de ce syndicat de copropriété. Nous faisons face à un changement d’interlocuteur permanent, ce qui empêche tout suivi sérieux des dossiers. Les problèmes de copropriété ne sont jamais résolus : il n’y a que des promesses,aucune action concrète. De plus, nous payons des frais supplémentaires injustifiés, qui ne correspondent pas à des prestations réellement effectuées. Il est également stipulé dans le contrat que quelqu’un doit se déplacer régulièrement sur la copropriété, ce qui n’est tout simplement jamais le cas. Manque de professionnalisme, de transparence et de suivi. Je ne recommande pas du tout. »
Avis collectés depuis Google Maps. Pour signaler un avis, contactez-nous.
Réseautage, ateliers, afterworks et formations à proximité de Cotoit.
L'agenda complet des networking, ateliers et formations dans le Loiret et au-delà.
Découvrir l'agenda